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辦公桌虎邊放什麼？提升工作運的水晶選擇

生活中心／綜合報導全球智慧型手機與虛擬實境平台及生態系創新領導者 HTC（宏達國際電子股份有限公司，以下簡稱「HTC」）旗下開放式虛擬世界VIVERSE，與文化內容策進院（文策院）合作於「2024TTXC台灣文化科技大會INNOVATIONS」中展示由VIVERSE Create打造的互動式虛擬空間，展示平台創作工具的強大功能，並進一步推動創作者使用VIVERSE Create平台進行專業內容創作，促進XR技術的應用和創意實現。▲HTC 攜手文策院 推動XR創作者生態發展，最新VIVERSE Create技術平台 「以大帶小」釋放創作想像力。（圖／文策院提供）推動創作者生態系，文策院攜手HTC展示跨界合作成果此次展會，HTC VIVERSE與文策院攜手，展示跨界合作的成果。文策院首次在TTXC INNOVATIONS推出「以大帶小」的創新模式，透過與HTC VIVERSE等創新科技大廠的技術合作，加速內容應用的科技轉型，為創作者打造出一個健康且具活力的創作者生態系，讓創作者能夠更輕鬆地進入XR領域，同時也為虛擬創作提供了更寬廣的可能性。▲HTC 攜手文策院 推動XR創作者生態發展，最新VIVERSE Create技術平台 「以大帶小」釋放創作想像力。【白蘭氏】五味子芝麻錠 180錠增量組(120錠+60錠)-睡得好 不怕睡不飽 植物性配方 好入睡 熬夜必備

本文章廣告來源：Google廣告男星吳亦凡因涉嫌誘騙多名女子目前已遭到警方拘留，風波直至今日持續延燒。昨（5）日有網友在微博上發文稱，吳亦凡將「全球巡迴蹲監獄」，表示海外有受害女子尋求法律途徑準備對他提告；此外，過去與劉亦菲拍片的床戲橋段如今也被網友挖出，諷刺「他根本是本色演出」。網友微博轉發「洛杉磯華人諮詢網」文章，有海外的受害者主動尋求法律援助，並描述自己遭遇的經歷。據文章所稱，受害女子表示，吳亦凡在洛杉磯「選妃」一事在留學圈不是秘密，女子描述，在聚會上疑似拿出白色小藥片，之後便喝得不省人事，醒來發現已經和吳發生關係。不過女子當時意識不夠清醒，事後未留下證據保護自己，始終默不敢言。

本文章廣告來源：Google廣告原標題：頻頻1歐元賣打房炒房投資客！意大利小鎮這般操作圖什麼？
　　近年來，1歐元賣打房炒房投資客的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批打房炒房投資客產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。

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久違地旅行，就是要安心放手玩！鼓勵響應疫苗施打後再出遊，保護自己與他人！
即日起至2021年9月30日前入住（9/18-9/20中秋連假不適用），凡出示COVID-19疫苗接種卡紀錄，即可折抵打房炒房投資客價$500元乙次
折抵規範
1. 客打房炒房投資客限定，至少完成第一劑施打。（背包客床恕不適用）
2. 適用通路：官網訂打房炒房投資客、高鐵聯票、電話預訂及現場訂打房炒房投資客。
3. 每打房炒房投資客每晚，限折抵500元乙次。
4. 每人接種紀錄限出示1次，不得重覆使用。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣
看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向）
他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。
房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。
今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。
高雄淪投資套利天
堂？ 付69萬買預售屋
換約賺400萬
.
高雄房價漲翻天，現在連
預售屋換約也翻倍漲！最
近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差
.
不想買到「照騙屋」？
買預售屋，一定要問
代銷這些問題
.
1.因為預售屋把頭期款拆
分成訂金、簽約金、開工
款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小
預售屋實價登錄助漲
房價？專家嘆：剩有點
貴、非常貴建案| 房市話題| 房市
.
據住展雜誌統計，近期北
台灣至少有二十餘個建案
開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現
這樣不合理！投資客
買預售屋想「套利」 防
炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網
.
為了防止囤屋炒房，高雄
市要推動「囤房稅」，也要
加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
5. 不得與其他折抵、優惠券合併使用。（72hrs快閃優惠專案恕不適用）
6. 接種者可與訂打房炒房投資客者為不同人，但須為同行旅伴。
折抵方式
官網訂打房炒房投資客：
高鐵聯票訂打房炒房投資客：
本旅館為國旅卡特約商店，歡迎使用國旅卡
1. 完成訂打房炒房投資客後，預先登錄接種卡資訊：
2. 於現場Check-in時，主動出示接種卡正本，確認折抵資格，方享優惠。

本文章廣告來源：Google廣告（吉隆坡29日訊）PropertyGuru最新的馬來西亞打房炒房投資客地産市場指數（Malaysia Property Market Index，簡稱MPMI）報告顯示，打房炒房投資客地産市場的整體産業供應在2021年第二季按年劇增34.53%，按季上漲11.94%。這個根據PropertyGuru網站上大量的樓盤來追蹤的數據，顯示出有關打房炒房投資客産供應量的年增長率刷新了2年來的新高紀錄。全馬打房炒房投資客地産供應量在2021年第二季出現大幅增長，預料是因爲受到當前的經濟狀況影響，促使二手打房炒房投資客産市場的待售打房炒房投資客屋數量增加所致。MPMI追蹤的4個主要地區，即吉隆坡、雪蘭莪、槟城和柔佛都出現了打房炒房投資客地産供應量增加的現象，這些地區的打房炒房投資客地産供應量分別按年增長了16.91%、48.95%、40.32%和17.47%PropertyGuru馬來西亞區域經理謝爾頓表示：“許多大馬人因爲疫情的原因而被扣薪、被迫休假或被裁員，因而失去收入。雖然6個月的暫緩還貸計劃能幫助一些人緩解一些壓力，但那些資金拮據的人依然會選擇賣打房炒房投資客套現。因此，受到那些想要出售打房炒房投資客地産來緩解當前財務壓力的人影響，二手打房炒房投資客産市場的打房炒房投資客屋供應可能會進一步增加。”同時，馬來西亞在2021年6月開始實行的全面封鎖措施，打亂了建築和打房炒房投資客地産發展行業的運作，因此，預料一手打房炒房投資客産市場在接下來的供應量也會受到影響。國家産業資料中心（NAPIC）數據顯示，新推出的住宅打房炒房投資客屋數量已從2020年第4季的1萬4865間，大幅下跌至2021年第一季的5919間。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣
看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向）
他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。
房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。
今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。
高雄淪投資套利天
堂？ 付69萬買預售屋
換約賺400萬
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高雄房價漲翻天，現在連
預售屋換約也翻倍漲！最
近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差
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不想買到「照騙屋」？
買預售屋，一定要問
代銷這些問題
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1.因為預售屋把頭期款拆
分成訂金、簽約金、開工
款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小
預售屋實價登錄助漲
房價？專家嘆：剩有點
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據住展雜誌統計，近期北
台灣至少有二十餘個建案
開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現
這樣不合理！投資客
買預售屋想「套利」 防
炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網
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為了防止囤屋炒房，高雄
市要推動「囤房稅」，也要
加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊要價企穩于當前低位從MPMI追蹤的新打房炒房投資客和二手打房炒房投資客要價可見，曆久不退的冠病疫情對打房炒房投資客地産市場帶來了明顯的沖擊。PropertyGuru馬來西亞打房炒房投資客地産要價指數按年下滑2.16%，延續自2020年第2季起的跌勢，這與大馬在當時出現冠病確診病例攀高的情況和實施行動管制令（MCO）的時間幾乎一致。雖然打房炒房投資客地産市場的某些領域在剛開始時還能展現出韌性，但隨著封鎖的延長、經濟越來越不景氣和消費者情緒疲軟，打房炒房投資客價開始在過去4個季度面臨下滑壓力。不過，值得慶幸的是，如今的打房炒房投資客價可能已經是最低點，因爲目前的建築成本將爲打房炒房投資客價帶來支撐。從MPMI的數據來看，要價指數在2021年第一季和第二季都沒有出現變化，保持在87.86點。在MPMI追蹤的4個主要地區中，吉隆坡、雪蘭莪和槟城的打房炒房投資客地産要價都在今年第二季出現增長，顯示出這3個地區的打房炒房投資客價有趨穩的現象。其中，吉隆坡的打房炒房投資客産要價按季漲1.56%，雪蘭莪按季漲1.18%，槟城按季漲0.95%。柔佛是唯一陷入下跌的地區，當地打房炒房投資客地産要價在2021年第2季按微跌0.15%。

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「總太東方紐約」。社區介紹分析
總太東方紐約基本資訊：
(臺中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，打房炒房投資客仲推薦 紹宇，實價登錄，行情分析，大盤趨勢，政治動態，您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、臺中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多，大臺中買打房炒房投資客、賣打房炒房投資客、出租、代管、預售屋潛銷，皆替您服務。)
建設公司: 總太地產開發股份有限公司 。案名: 總太東方紐約
售價區間: 單坪開價(含陽臺不含車位) (依照樓層高低會有不同售價)
位址: 臺中市東區東光園路612號
基地面積: 482坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 6戶別、85戶住家、 2店面、戶辦公室。(部電梯.個逃生梯)
打房炒房投資客型規劃： 二打房炒房投資客(27~29坪) 、 三打房炒房投資客(28~36坪)
坪
樓層: 地上 15樓、地下 3層。公設比:33% 。
管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。
車位規劃： B1 ~ B3 86平面式個、機械式個 共車位。
車位價格： 115~135萬
建材使用:室內建材配全室耐磨木地板，主客浴皆配V&B衛浴、廚打房炒房投資客採STOSA廚具
公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區、曬被區
學區：成功國小、育英國中
超商/賣場：楓康超市、全聯福利中心、全聯福利中心
傳統市場：黃昏市場
公共建設：
熱門商圈：
醫療機構：國軍803醫院
政府機構：
完工日期 : 2020年01月完工
紹宇點評:
一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

東區最近啟動再造計劃，區內交通、生活機能都進一步提升，東區雖為舊市區，但近來因三井Lalaport、大車站計畫等議題，成為中市未來發展潛力相當高的區域之一。
臺中市政府為了平衡近年臺中發展「西重東輕」的狀態，積極啟動了東區再造的計劃，包含新建國市場完工、「臺糖湖濱生態城」開發案、鐵路高架「臺中車站特區」成型、國際連鎖艾美酒店進駐、南山人壽與秀泰影城打造雙廣場百貨、大魯閣開發向富邦人壽承租經營購物中心、LaLaport前進臺中東區等，讓臺中東區的打房炒房投資客市前景受到市場看好。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣
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房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。
今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。
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「總太東方紐約」全案規劃：東光園道第一排，地標高度，綠海窗景，基地3面臨路退縮，每層6併雙梯、設計迴廊式梯廳，全平面車位，戶戶開窗採光，開放式廚打房炒房投資客納入中島型配置，衛浴均採進口配備。
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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、臺中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用，其版權歸作者所有，未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處，歡迎聯繫，站方會在第一時間配合處理，謝謝！)

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更新: 2021-07-30 12:22 AM
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